Kompleksowe roboty remontowo-budowlane, adaptacyjne i instalacyjne w lokalu użytkowym – ul. Wojska Polskiego 12, 64-850 Ujście

Kompleksowe roboty remontowo-budowlane, adaptacyjne i instalacyjne w lokalu użytkowym – ul. Wojska Polskiego 12, 64-850 Ujście 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja głównych robót remontowo-budowlanych, rozbiórkowych, instalacyjnych (wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych) oraz wykończeniowych w lokalu użytkowym ul. Wojska Polskiego 12, 64-850 Ujście, mających na celu przystosowanie układu funkcjonalnego lokalu do nowych potrzeb Inwestora. Zamówienie obejmuje wykonanie głównych robót budowlanych wraz ze wszystkimi wynikającymi z nich technologicznie pracami towarzyszącymi, uzupełniającymi i wykończeniowymi, niezbędnymi do prawidłowego i bezpiecznego oddania obiektu do użytkowania. 2. Przedmiot zamówienia jest współfinansowany w ramach Działania 6.13 pt. „Rozwój Wielkopolskiej Sieci Centrów Usług Społecznych” – II edycja w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027 (FEW) współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus (EFS+), 1. GŁÓWNY ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH W ROZBICIU NA POMIESZCZENIA: 1.1. POKÓJ NR 1 (dawny gabinet stomatologiczny – skuwanie płytek ze ścian, podłoga, podział, przebicie) • Roboty rozbiórkowe ścienne: skucie istniejących płytek ceramicznych ze ścian po dawnym gabinecie stomatologicznym wraz z odbiciem odspojonej zaprawy klejowej i wyrównaniem podłoży tynkarskich. • Roboty instalacyjno-demontażowe posadzki: usunięcie wystających śrub montażowych, trwałe i bezpieczne odcięcie/zaślepienie starych podejść wodno-kanalizacyjnych po fotelach dentystycznych. • Renowacja posadzki: kompleksowe doprowadzenie podłogi do jednolitego, równego stanu (skucie całości istniejących płytek i wykonanie nowej posadzki LUB miejscowe zlicowanie i uzupełnienie ubytków po osprzęcie stomatologicznym i wyburzeniach – wariant dobierany podczas wizji lokalnej). • Wydzielenie pomieszczeń ściankami murowanymi: wymurowanie ścianek działowych z bloczków z betonu komórkowego gr. 12 cm na cienkowarstwowej zaprawie klejowej, dzielących przestrzeń na: Pokój 1A (powiększony, 2 okna elewacyjne, pow. ok. 12,66 m²), Pokój 1B (mały, 1 okno, 1,31 m × 3,28 m, pow. ok. 4,30 m²) oraz korytarz w kształcie litery „L” (pow. ok. 5,11 m²). • Stolarka drzwiowa wewnętrzna: dostawa i montaż 2 kpl. skrzydeł drzwiowych pełnych (90 cm) z ościeżnicami regulowanymi – 1 kpl. do Pokoju 1A (bezpośrednio po lewej stronie wejścia) oraz 1 kpl. do Pokoju 1B (drzwi zamykane, otwierane do wnętrza pokoju). • Wykonanie przebicia drzwiowego w prawej ścianie nośnej: wykucie otworu o szerokości 86 cm i wysokości ok. 210 cm wraz z osadzeniem atestowanego nadproża konstrukcyjnego (stalowego lub żelbetowego) z podbiciem pod strop. • Wykończenie ścian: obustronne tynkowanie, szpachlowanie gładzią gipsową i dwukrotne malowanie nowych ścianek działowych oraz miejsc po skuwanych płytkach. 1.2. POMIESZCZENIA SĄSIEDNIE ZA PRZEBICIEM 86 CM (duże biuro + mała kuchnia) • Montaż drzwi w przebiciu 86 cm: dostawa i montaż skrzydła drzwiowego rozwiernego z ościeżnicą, klamką i zamkiem, otwieranych do strefy sąsiedniej. • Duże pomieszczenie biurowe: zachowanie istniejących paneli podłogowych (zabezpieczenie na czas prac), przygotowanie podłoży, naprawa ubytków i odmalowanie ścian farbami lateksowymi/emulsyjnymi. • Mała kuchnia: demontaż boazerii z tworzywa sztucznego (paneli PCV) wraz z rusztem, oczyszczenie i wyrównanie ścian, gruntowanie oraz malowanie farbami zmywalnymi odpornymi na wilgoć i tłuszcz. 1.3. POKÓJ NR 2 (likwidacja okna górnego, ścianka G-K, drzwi, malowanie) • Demontaż naświetla / okna górnego: demontaż okna pasmowego na prawej ścianie (szer. 3,89 m, wys. ok. 1,02 m, usytuowanego od wys. 2,05 m do 3,07 m) wraz z obróbkami i utylizacją. • Zabudowa otworu ścianką G-K: ścianka z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym CW/UW z obustronnym opłytowaniem oraz wypełnieniem wełną mineralną termiczno-akustyczną gr. 75-100 mm. • Wymiana drzwi wejściowych: demontaż starych drzwi i montaż nowych drzwi wejściowych z ościeżnicą w istniejący otwór 115 cm z obróbką glifów. • Prace wykończeniowe: spoinowanie ścianki G-K z taśmą zbrojącą, szpachlowanie, gruntowanie oraz dwukrotne malowanie ścian i sufitu farbami zmywalnymi. 1.4. TOALETA / POMIESZCZENIE GOSPODARCZE (skuwanie płytek, płytki strefowe, farba gumowa, nowa armatura) • Skuwanie okładzin ceramicznych: skucie starych płytek ze ścian do wysokości 2,00 m (pow. ok. 19,6 m²) oraz z całej posadzki (pow. ok. 5,7 m²), wraz z odbiciem odspojonego kleju. • Układanie nowych płytek ceramicznych (strefowo): montaż nowych płytek wyłącznie w strefach mokrych narażonych na zachlapanie (przy umywalce oraz przy muszli WC), fugowanie i silikonowanie. • Malowanie specjalistyczne: malowanie pozostałej powierzchni ścian elastyczną, wodoszczelną i zmywalną farbą lateksowo-gumową / hydroizolacyjną. • Wymiana armatury sanitarnej: demontaż starej armatury, montaż nowej umywalki z szafką i baterią stojącą (punkt 148,5 cm) oraz nowej miski WC z podłączeniem do pionu i wody. 1.5. ROBOTY INSTALACYJNE ELEKTRYCZNE (DLA WSZYSTKICH POMIESZCZEŃ OBJĘTYCH ZAKRESEM) • Dostosowanie i rozprowadzenie instalacji elektrycznej: modernizacja istniejącej instalacji oraz rozprowadzenie nowych obwodów oświetleniowych i gniazd wtykowych pod nowy podział pomieszczeń (odrębne obwody i włączniki dla Pokoju 1A, Pokoju 1B oraz korytarza w ściankach Suporex i ściance G-K). • Demontaż starych punktów i osprzętu stomatologicznego: bezpieczne odłączenie i usunięcie nieużywanych kabli, puszek oraz starych punktów zasilających po gabinecie dentystycznym (w posadzce i ścianach). • Dostawa i montaż osprzętu elektroinstalacyjnego: montaż nowych gniazd 230V, łączników oświetleniowych oraz opraw oświetleniowych LED w nowym układzie pomieszczeń. • Pomiary odbiorcze: wykonanie pomiarów rezystancji izolacji, skuteczności ochrony przeciwporażeniowej i sporządzenie protokołu z pomiarów powykonawczych. 1.6. ROBOTY TOWARZYSZĄCE I WARUNKI REALIZACJI • ROBOTY TOWARZYSZĄCE I PRACE DROBNE: W ramach ceny ofertowej Wykonawca zobowiązany jest wykonać nie tylko główne pozycje budowlane, lecz także wszelkie wynikające z nich roboty towarzyszące i drobniejsze prace budowlano-montażowe niezbędne do prawidłowego wykończenia lokalu (m.in. bruzdowanie i zaprawki pod nowe kable elektryczne, naprawy tynków przy ościeżnicach, obróbki glifów po wykuciach i wymianie stolarki, miejscowe szpachlowania, uszczelnienia akrylowe/silikonowe, regulację okuć, montaż listew przypodłogowych lub progowych oraz zbrojenia styków nowych ścian ze starym murem). • WYWÓZ I LEGALNA UTYLIZACJA ODPADÓW (W CENIE WYKONAWCY): Wycena ryczałtowa musi bezwzględnie obejmować zabezpieczenie terenu prac, bieżący załadunek, wywóz oraz legalną utylizację wszelkich odpadów i gruzu powstałych w trakcie realizacji zamówienia (gruz po wykuciu otworu 86 cm, gruz ze skutych płytek ściennych w Pokoju 1 i Toalecie, gruz z posadzek, zdemontowana stolarka okienna i drzwiowa, panele ścienne PCV, zdemontowana armatura oraz ścinki materiałów budowlanych), zgodnie z obowiązującymi przepisami o odpadach (z potwierdzeniem w systemie BDO). Warunki udziału: Lista wymaganych dokumentów/oświadczeń: 1. Wykaz dokumentów składających się na ofertę: 1) formularz ofertowy - według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do Zapytania ofertowego, 2) aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o braku istnienia podstaw do wykluczenia z postępowania - załącznik nr 2 do Zapytania ofertowego. 2. Dodatkowo do oferty należy dołączyć: 1) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty lub odpowiednie pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę podpisuje pełnomocnik (jeśli dotyczy). Kryteria oceny ofert:  kryterium „Cena” w zł: a) znaczenie kryterium - 60% (60 pkt); b) opis sposobu oceny ofert według kryterium „Ceny”: Lcena = (Cmin / C) x 60 pkt gdzie: Lcena - liczba uzyskanych punktów dla kryterium „Cena” ocenianej oferty Cmin - cena w ofercie z najniższą ceną C - cena w ofercie ocenianej  kryterium „Okres gwarancji i rękojmi”: a) znaczenie kryterium - 40 % (40 pkt); b) opis sposobu oceny ofert według kryterium „Okres gwarancji i rękojmi”: LOG = (OG / OGmax ) x 40 pkt gdzie: LOG - liczba uzyskanych punktów dla kryterium „Okres gwarancji i rękojmi” ocenianej oferty OG - okres gwar Miejsce realizacji: Ujście