Modernizacja pomieszczeń w budynku gminnym na potrzeby aktywizacji społecznej i kulturalnej

Ogłoszenie o zamówieniu Roboty budowlane Modernizacja pomieszczeń w budynku gminnym na potrzeby aktywizacji społecznej i kulturalnej SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY 1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego 1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Zaniemyśl 1.3.) Oddział zamawiającego: Gmina Zaniemyśl 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 631258187 1.5) Adres zamawiającego 1.5.1.) Ulica: Średzka 9 1.5.2.) Miejscowość: Zaniemyśl 1.5.3.) Kod pocztowy: 63-020 1.5.4.) Województwo: wielkopolskie 1.5.5.) Kraj: Polska 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL418 - Poznański 1.5.7.) Numer telefonu: 0 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: natalia.boryszewska@zaniemysl.pl 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zaniemysl.pl 1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE 2.1.) Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Modernizacja pomieszczeń w budynku gminnym na potrzeby aktywizacji społecznej i kulturalnej 2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-782d3641-1b16-457e-bdd7-894c89d68dd8 2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00480859 2.6.) Wersja ogłoszenia: 01 2.7.) Data ogłoszenia: 2026-10-09 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak 2.15.) Nazwa projektu lub programu Dofinansowanie w ramach interwencji PS WPR.I.13.1.WDR. LEADER / Rozwój Lokalny Kierowany przez Społeczność – Wdrażanie LSR z wyłączeniem projektów grantowych Nazwa przedsięwzięcia P.2.2 Poprawa dostępu do małej infrastruktury publicznej Cel C.2. Poprawa dostępności i jakości infrastruktury społecznej 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://zaniemysl.ezamawiajacy.pl/pn/ZANIEMYSL/demand/327151/notice/public/details 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://zaniemysl.ezamawiajacy.pl/pn/ZANIEMYSL/demand/327151/notice/public/details 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Sposób sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, określa rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz.U. poz. 2452) - w skrócie „rozporządzenie”). 2. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu: 1) w zakresie ofert – Platformy Zakupowej MARKETPLANET pod adresem: https://zaniemysl.ezamawiajacy.pl 2) w pozostałym zakresie: poczty elektronicznej: inwestycje@zaniemysl.pl 3. Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie Zamawiającego pod adresem https://zaniemysl.ezamawiajacy.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl. Korzystanie z Platformy przez Wykonawcę jest bezpłatne. 4. Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego: podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”. 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: RI.272.87.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Modernizacja pomieszczeń w budynku gminnym na potrzeby aktywizacji społecznej i kulturalnej Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót związanych z modernizacją pomieszczeń budynku gminnego przy ul. Średzkiej 16 w Zaniemyślu, na działce ewidencyjnej nr 804, obręb Zaniemyśl, jednostka ewidencyjna Zaniemyśl, przeznaczonego na potrzeby aktywizacji społecznej i kulturalnej. Zakres obejmuje roboty budowlane, wykończeniowe, sanitarne, wentylacyjne, klimatyzacyjne, elektryczne i teletechniczne, zgodnie z dokumentacją projektową, przedmiarami robót, obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Branża budowlana i sanitarna. Zakres robót obejmuje modernizację klatki schodowej, pomieszczeń WC damskiego i męskiego, kuchni, komunikacji na piętrze oraz sali bankietowej. Przewiduje się wykonanie robót rozbiórkowych, przygotowanie i naprawę podłoży, wykonanie nowych posadzek i okładzin antypoślizgowych klasy R11, renowację balustrady i pochwytu, naprawę i malowanie ścian oraz sufitów, wykonanie ścianek działowych, sufitów podwieszanych i obudów z płyt gipsowo-kartonowych, a także montaż nadproży, drzwi i obudów słupów z płyt HPL. W pomieszczeniach sanitarnych i kuchni należy wykonać hydroizolacje, okładziny ceramiczne oraz przebudowę instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z podejściami do urządzeń. Zakres obejmuje montaż wyposażenia sanitarnego, w tym umywalek, misek ustępowych, pisuarów, luster i przegród sanitarnych, a także zlewozmywaków, szafek zlewozmywakowych i rolet wewnętrznych. W kuchni należy wykonać wentylację okapu wraz z przejściem przez strop i dach. W pomieszczeniach WC przewiduje się wykonanie wentylacji grawitacyjnej i wywiewek kanalizacyjnych. W sali bankietowej należy wykonać wentylację grawitacyjną oraz instalację klimatyzacji obejmującą cztery jednostki zewnętrzne i cztery jednostki wewnętrzne typu ściennego, wraz z instalacjami rurowymi, izolacją, próbami szczelności, podłączeniem elektrycznym i uruchomieniem urządzeń. Branża elektryczna i teletechniczna. Zakres obejmuje demontaż istniejących instalacji i opraw, wykonanie tras kablowych, instalacji zasilających oraz montaż i wyposażenie rozdzielnicy głównej. Należy wykonać instalacje oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego z oprawami LED, zamontować osprzęt elektryczny, wykonać przeciwpożarowy wyłącznik prądu z sygnalizacją, połączenia wyrównawcze, uziemienie oraz instalację odgromową lub jej dostosowanie. W zakresie teletechniki należy wykonać instalacje RTV, sieć strukturalną LAN kategorii 6 z połączeniami światłowodowymi i wyposażeniem punktu dystrybucyjnego, system monitoringu CCTV obejmujący cztery kamery, rejestrator i niezbędny osprzęt oraz okablowanie instalacji nagłośnienia wraz z gniazdami i centralnym punktem przyłączeniowym. Próby, pomiary i dokumentacja. Po zakończeniu robót Wykonawca wykona wymagane próby, pomiary, sprawdzenia i uruchomienia instalacji oraz urządzeń, w tym pomiary instalacji elektrycznej, uziemiającej i odgromowej, natężenia oświetlenia i sieci LAN, próby szczelności klimatyzacji oraz uruchomienie systemów RTV, CCTV i nagłośnienia. Wykonawca przekaże Zamawiającemu protokoły z badań i pomiarów oraz dokumentację powykonawczą dotyczącą wykonanych instalacji. Wszystkie roboty należy prowadzić z zachowaniem ostrożności w stosunku do elementów budynku pozostających bez zmian. Wykonawca uwzględni roboty pomocnicze, przygotowawcze, zabezpieczające i porządkowe oraz zapewni zgodne z przepisami zagospodarowanie odpadów. Przedmiot zamówienia należy wykonać jako kompletny i gotowy do użytkowania. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych 45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 39717200-3 - Urządzenia klimatyzacyjne 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45431100-8 - Kładzenie terakoty 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45410000-4 - Tynkowanie 45432110-8 - Kładzenie podłóg 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 120 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Dodatkowa gwarancja i rękojmia za wady. 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej 1) Warunek ten zostanie spełniony gdy wykonawca wykaże się należytym wykonaniem nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, minimum dwie roboty budowlane o wartości co najmniej 150.000,00 zł brutto każda, polegające na budowie, przebudowie lub remoncie obiektów kubaturowych wraz z podaniem dat, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmioty, na rzecz których roboty budowlane były wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. 2) dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej która będzie pełniła funkcję kierownika budowy posiadająca uprawienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: a) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 7 do SWZ; b) Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 p.z.p. w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w - art. 108 ust. 1 PZP,z - art. 109 ust. 1 pkt 1 oraz pkt 4-6 Pzp, Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 8 do SWZ. c) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 oraz pkt 4-6 Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. d) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; e) zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; wzór wykazu robót budowlanych wykonanych stanowi Załącznik nr 9 do SWZ; Okres wyrażony w latach liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. b) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, , wraz z informacjami na temat ich uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 10 do SWZ. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie 6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Zmiany umowy w sprawie zamówienia publicznego zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ. 2. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 Pzp oraz wskazanym w projektowanych postanowieniach umownych, stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ. 3. Zmiana umowy wymaga dla swej ważności, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej. 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie SEKCJA VIII – PROCEDURA 8.1.) Termin składania ofert: 2026-10-26 10:00 8.2.) Miejsce składania ofert: https://zaniemysl.ezamawiajacy.pl 8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-10-26 10:30 8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-11-24 2026-10-09 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane