Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Ułańskiej 6 w Świdnicy jako element transformacji energetycznej subregionu wałbrzyskiego na potrzeby realizacji projektu nr FEDS.09.07-IP.03-0090/25

Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Ułańskiej 6 w Świdnicy jako element transformacji energetycznej subregionu wałbrzyskiego na potrzeby realizacji projektu nr FEDS.09.07-IP.03-0090/25 Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Ułańskiej 6 w Świdnicy jako element transformacji energetycznej subregionu wałbrzyskiego na potrzeby realizacji projektu nr FEDS.09.07-IP.03-0090/25. Zamówienie ma charakter mieszany pracę dotyczą zarówno robót budolwanych, jak i usług. Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części z uwagi na techniczną i funkcjonalną współzależność robót (kompleksowa termomodernizacja jednego budynku, wspólne zaplecze i rusztowania, jeden kierownik budowy, jednolita odpowiedzialność z tytułu gwarancji i rękojmi). Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Ułańskiej 6 w Świdnicy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (parametry minimalne): Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (parametry minimalne): Opis stanu istniejącego. Budynek na planie prostokąta ma wymiary w planie 43,65 x 16,26 m. Elewacje proste z elementami wystroju architektonicznego Szczegóły wg audytu energetycznego zawierającego inwentaryzację budynku. Ściany zewnętrzne posiadają istniejącą warstwę docieplenia – audyt energetyczny przewiduje wykonanie dodatkowej warstwy izolacji termicznej (pkt 14.2.7 audytu). Budynek jest użytkowany w trakcie robót (lokale mieszkalne i usługowe). Zakres przewidzianych prac: 1. Przygotowanie dokumentacji projektowej – dokumentacja dopuszczeniowa dla każdego wbudowanego elementu zatwierdzona przez Inwestora przed wbudowaniem oraz dokumentacja powykonawcza na zakończenie budowy; ekspertyza techniczna potwierdzająca możliwość mocowania nowej warstwy izolacji do istniejącego układu ociepleniowego (wymagana w pkt 14.2.7 audytu energetycznego) 2. Po wykonaniu prac opracowanie audytu energetycznego, opracowanie audytu oświetlenia, dokumentacji ornitologicznej. 3. Zgłoszenie rozpoczęcia robót budowlanych w nadzorze budowlanym oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego (na podstawie pełnomocnictwa) wymaganych uzgodnień i decyzji, w tym – jeżeli będzie wymagane – zezwolenia Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska na czynności podlegające zakazom w stosunku do gatunków chronionych 4. Roboty elewacyjne – ustawienie potrzebnych rusztowań, oczyszczenie, odgrzybienie i zagruntowanie podłoża, wykonanie docieplenia styropianem (EPS o λ ≤ 0,031 W/(m·K), gr. 12 cm, np. Austrotherm EPS 031 FASADA PREMIUM lub równoważny; U przegrody po dociepleniu ≤ 0,151 W/(m²·K)) wraz z dociepleniem ściany piwnic do 1 m poniżej poziomu stropu nad piwnicą, kołkowanie styropianu i wykonanie warstwy zbrojącej z siatki z klejem, wykonanie warstwy tynku. Wymiana parapetów, wykonanie detali architektonicznych, opasek, gzymsów oraz boniowania na ścianie frontowej - parametry zgodne z audytem energetycznym. 5. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z obróbką wewnętrzną i zewnętrzną. Montaż okien w sposób eliminujący mostki termiczne – lico ze ścianą murowaną - parametry okien zgodne z audytem energetycznym (okna PVC trzyszybowe, Uw ≤ 0,8 W/(m²·K), z nawiewnikami ciśnieniowymi; drzwi do klatek schodowych Ud ≤ 1,2 W/(m²·K)). 6. Wymiana okien dachowych wraz z obróbką wewnętrzną i zewnętrzną – parametry okien zgodnie z audytem energetycznym (Uw ≤ 1,0 W/(m²·K)). 7. Docieplenie stropu piwnicy wełną mineralną – parametry wg audytu energetycznego (gr. 12 cm, λ ≤ 0,036 W/(m·K), U ≤ 0,223 W/(m²·K)). 8. Docieplenie ścian klatki schodowej PIR wraz z wykonaniem tynku mozaikowego do wysokości 120cm , malowanie. Parametry PIR wg audytu energetycznego (płyty PIR gr. 5 cm, λ ≤ 0,025 W/(m·K)). 9. Roboty instalacyjne – montaż zaworów termostatycznych. 10. Roboty instalacji elektrycznej – wymiana oświetlenia na energooszczędne na klatkach schodowych. 11. Wykonanie działań minimalizujących określonych w opinii ornitologiczno-chiropterologicznej (załącznik nr 9): montaż w szczytowej części elewacji 4 budek lęgowych dla wróbli oraz 1 budki dla nietoperzy (w wersji natynkowej lub podtynkowej), w odstępie co najmniej 3 m od siebie. 12. Prowadzenie robót w obrębie siedlisk ptaków i schronień nietoperzy (strefa gzymsu, podmurówki dachu i rynien) w okresie pozalęgowym 15.08–15.03; w razie prowadzenia tych robót poza tym okresem – zapewnienie przez Wykonawcę, na jego koszt, nadzoru przyrodniczego (ornitologicznego i chiropterologicznego). Wszelkie roboty budowlane należy wykonać zgodnie z audytem energetycznym będącym załącznikiem do dokumentacji przetargowej Prace budowlane będą odbywać się na działającym obiekcie na którym odbywa się praca stomatologa oraz kosmetyczki w godzinach 8 – 16 i prace uciążliwe (emitujące duży poziom hałasu) nie mogą odbywać się w tych godzinach. Wszelkie nazwy własne, handlowe, które mogą wystąpić w niniejszej dokumentacji mają jedynie charakter poglądowy i dopuszcza się zastosowanie materiałów o równoważnych parametrach funkcjonalno-użytkowych. Wszelkie odniesienia do znaków towarowych, nazw handlowych, norm, aprobat i specyfikacji technicznych, w tym zawarte w audycie energetycznym, należy odczytywać z dopiskiem „lub równoważne”. Wykonawca, który zastosuje rozwiązania równoważne, jest obowiązany wykazać, że spełniają one wymagania określone przez Zamawiającego, w szczególności parametry cieplne wskazane w audycie (sekcja 3.2.2 pkt 10 Wytycznych). Warunki udziału: Wiedza i doświadczenie: Wykonawca wykaże iż w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, i prawidłowo ukończył co najmniej: a) jedno zadanie dotyczące wykonania termomodernizacji bądź budowy budynku usługowego lub mieszkalnego o wartości prac co najmniej 1 000 000,00 zł brutto. Potencjał kadrowy: Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował (niezależnie od podstawy prawnej dysponowania) co najmniej jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą: a) uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (bez ograniczeń lub w ograniczonym zakresie wystarczającym do kierowania robotami objętymi zamówieniem) albo odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub kwalifikacje uznane zgodnie z art. 12a ustawy – Prawo budowlane, oraz co najmniej 5-letnią praktykę zawodową w kierowaniu robotami budowlanymi. 1. Wizja lokalna (nieobowiązkowa): Zamawiający zaleca zapoznanie się z obiektem przed złożeniem oferty. Wizje odbywają się indywidualnie dla każdego Wykonawcy, po uprzednim umówieniu terminu pod numerem 792 237 109, w dni robocze w godz. 8:00–15:00, nie później niż na 3 dni robocze przed upływem terminu składania ofert. Nieprzeprowadzenie wizji lokalnej nie stanowi podstawy odrzucenia oferty. Informacje istotne dla przygotowania ofert przekazane w trakcie wizji Zamawiający udostępni wszystkim Wykonawcom w BK2021. 2. Posiadanie uprawnień: osoba wskazana do pełnienia funkcji kierownika budowy musi być członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, co potwierdza aktualne zaświadczenie o przynależności, albo – w przypadku osób, o których mowa w art. 12a ustawy – Prawo budowlane – posiadać kwalifikacje uznane zgodnie z przepisami. Sytuacja ekonomiczna i finansowa: Do udziału w postępowaniu dopuszczeni są Oferenci, którzy posiadają dobrą sytuację ekonomiczną i finansową tj.: a). Aktualną i opłaconą polisę lub inny dokument ubezpieczeniowy potwierdzające, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na sumę gwarancyjną nie niższą niż 1 000 000,00 zł. b). Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie społeczne oraz nie zalega z opłacaniem podatków. Na potwierdzenie oferent podpisuje oświadczenie oraz składa: • Polisę lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę co najmniej 1 000 000,00 zł • Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakłady Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, ze wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, ze uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; • Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, ze wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenia, ze uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawionego nie wcześniej niż, 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; Na potwierdzenie spełnienia tego warunku wraz z ofertą należy przedłożyć zeskanowane, podane powyżej dokumenty. UWAGA: w przypadku podmiotów zagranicznych, powyższe dokumenty wystawione winny być przez właściwy organ dla podmiotu zagranicznego. Potencjał techniczny: Posiadać odpowiednią wiedzę, umiejętności, doświadczenie w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia. Dysponować potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia we wskazanym przez zamawiającego terminach wykonania usługi. O udzielenie zamówienia może ubiegać się wyłącznie podmiot, który znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowanej zapewniającej prawidłową realizację pełnego zakresu przedmiotu zamówienia, w tym jego terminową realizację oraz nie znajduje się w stanie upadłości ani likwidacji, nie wszczęto wobec Oferenta postępowania upadłościowego czy likwidacyjnego. Posiadać uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana metodą spełnia/nie spełnia. Na potwierdzenie oferent podpisuje oświadczenia – załącznik nr 4 Kryteria oceny ofert: K-1 - Kryterium cena 100 % = 100p Ocenie podlega cena brutto z oferty pkt w kryt.„Cena” zostaną obliczone C1 = (Cmin / Cb) × 100 pkt C1 - liczba pkt za kryt.„Cena " przyznanych ocenianej ofercie, Cb - cena oferty badanej Cmin - najniższa cena spośród ocenianych ofert Max liczba pkt w cena=100 pkt Miejsce realizacji: Świdnica