Termomodernizacja ścian zewnętrznych parteru i I piętra oraz stropu jako II etap robót budowlanych i konserwatorskich przy zespole dworsko-parkowym w Skłudzewie

Termomodernizacja ścian zewnętrznych parteru i I piętra oraz stropu jako II etap robót budowlanych i konserwatorskich przy zespole dworsko-parkowym w Skłudzewie Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac budowlanych w celu termomodernizacji ścian zewnętrznych parteru i I piętra oraz stropu obiektu na terenie Fundacji Piękniejszego Świata w Skłudzewie. Obiekt objęty inwestycją to neogotycki dwór, murowano-szachulcowy został zaprojektowany i wzniesiony ok. 1864 r przez słynnego niemieckiego architekta Schinkla. Piętrową, z użytkowym poddaszem budowlę wybudowano na planie prostokąta i nakryto dwuspadowym dachem. Obiekt wymurowany z czerwonej cegły, posiada na osi środkowej z obu stron dwa ryzality, od frontu (północy) prostokątny, zwieńczony trójkątnym szczytem, a od południa zamknięty w pięciokącie. Wokół plafonu na styku ze ścianami bocznymi biegnie dekoracyjny fryz. Pośrodku elewacji ogrodowej (południowej) alkierzowa, półokrągła przybudówka, na której umieszczono balkon. Przedsięwzięcie będzie polegało na pracach remontowych i termomodernizacyjnych przegród pionowych i poziomych (ścian zewnętrznych i stropu między parterem a I piętrem): Realizacja zadania będzie polegała na pracach termomodernizacyjnych przegród pionowych i poziomych, tj. ścian zewnętrznych parteru I piętra i stropu pomiędzy kondygnacjami: - Modernizacja przegrody - Strop wewnętrzny: Obecny stan techniczny stropu jest w złym stanie technicznym, dlatego też przed wykonaniem prac termomodernizacyjnych, należy wykonać niezbędne prace naprawcze mające na celu doprowadzenie przegrody do stanu umożliwiającego bezpieczne użytkowanie. Następnym krokiem będzie wykonanie termomodernizacji przy zastosowaniu dwóch powłok termoizolacyjnych o grubości 0,15 cm każda, materiałem wodorozcienczalnym na bazie żywicy akrylowej wypełnionym nanosferami ceramicznymi. - Modernizacja przegrody - Ściany zewnętrzne: Obecny stan techniczny ścian zewnętrznych jest w złym stanie technicznym, dlatego też przed wykonaniem prac termomodernizacyjnych, należy wykonać niezbędne prace naprawcze mające na celu doprowadzenie przegrody do stanu umożliwiającego bezpieczne użytkowanie. Następnym krokiem będzie wykonanie termomodernizacji przy zastosowaniu dwóch powłok termoizolacyjnych o grubości 0,15 cm każda, materiałem wodorozcienczalnym na bazie żywicy akrylowej wypełnionym nanosferami ceramicznymi. Realizowane roboty oraz powstała w ich wyniku infrastruktura nie są wymienione w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r., w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, a zatem nie jest przedsięwzięciem mogącym zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Dlatego też zgodnie z Ustawą z 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U.Nr199,poz.1227z późn.zm.) nie jest wymagane sporządzanie raportu o oddziaływaniu na środowisko. Ponadto nieruchomość zlokalizowana jest poza wyznaczonymi przez Ministerstwo Środowiska - Specjalnymi Obszarami Ochrony Siedlisk i Obszarami Specjalnej Ochrony Ptaków a także poza obszarem Natura2000. Postępowanie obejmuje kompleksowe wykonanie prac budowlanych w oparciu o dokumentację projektową (Załącznik nr 3 – Dokumentacja projektowa - udostępniony po podpisaniu porozumienia o poufności), załączoną do Zapytania ofertowego. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia należy wykonać pełen zakres prac objętych dokumentacją projektową i z niej wynikający. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia prac zgodnie z wytycznymi właściwego konserwatora zabytków oraz do stosowania się do wszystkich zaleceń i decyzji wydanych przez organ ochrony zabytków. Wykonawca na etapie realizacji i w okresie gwarancyjnym ponosi pełną odpowiedzialność za zaproponowane i wprowadzone przez siebie zamienne rozwiązania projektowe. Ofertę należy sporządzić w oparciu o dokumentację techniczną, wymogi Zamawiającego, obowiązujące przepisy i normy. Uwagi: Podane w dokumentacji projektowej marki handlowe, nazwy wyrobów budowlanych, znaki towarowe lub nazwy producentów, dystrybutorów należy traktować jako przykładowe. Określają one minimalne parametry jakie powinny spełniać oferowane przez wykonawców wyroby. W ofercie można przyjąć wyroby innych marek i producentów o parametrach technicznych i właściwościach użytkowych odpowiadających wyrobom opisanym w projekcie budowlanym z zachowaniem równoważnych parametrów technicznych zgodnie ze sztuką budowlaną. Dopuszcza się wszelkie równoważne odpowiedniki rynkowe – zgodnie ze sztuką budowlaną. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność względem Zamawiającego za zastosowane wyroby budowlane. Dostarczone materiały muszą być zgodne z przepisami prawa krajowego jak i Unii Europejskiej, normami oraz decyzjami wydanymi dla przedmiotu zamówienia obowiązującymi na dzień dokonania odpowiedniej czynności związanej z realizacją przedmiotu zamówienia tj. np. ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004, nr 92 poz. 881, z późn. zm.). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia Modernizacja przegrody - Ściany zewnętrzne 1.1 Roboty zabezpieczające podłogi, okna itp. płytami OSB na czas wykonywania robót 1.2 Ręczne rozebranie muru z cegły pod wykonanie napraw i wzmocnień ścian (roboty konstrukcyjne) 1.3 Odbicie tynków wewnętrznych z zaprawy cem.-wap. z zerwaniem otrzcinowania 1.4 Wykucie starych spoin na zaprawie cem.-wap. murów z cegły 1.5 Przygotowanie i montaż zbrojenia o średnicy stali do 16mm 1.6 Roboty żelbetowe z gotowego betonu B30 w workach 1.7 Roboty murarskie ścian o gr. do 48 cm z wykorzystaniem cegły historycznej 1.8 Czyszczenie ścierne lub chemiczne murów 1.9 Spoinowanie murów z cegły z przygotowaniem zaprawy 1.10 Wzmocnienie strukturalne istniejącego podłoża 1.11 Ręczne wykonanie obrzutki na ścianach i ościeżach 1.12 Ręczne wykonanie tynku podkładowego i nawierzchniowego wapiennego na ścianach i ościeżach 1.13 Ręczne wykonanie szpachli cienkowarstwowych na ścianach i ościeżach 1.14 Nałożenie systemu cienkowarstwowej termoizolacji ścian w układzie: podkład gruntujący w 2 warstwach, warstwa termoizolacyjna w 2 warstwach z czego ostatnia warstwa będzie barwiona w kolorze wskazanym przez Inwestora 1.15 Usunięcie z budynku materiałów pochodzących z rozbiórki 1.16 Wywóz gruzu spryzmowanego samochodami samowyładowczymi 1.17 Utylizacja materiałów pochodzących z rozbiórki - opłata za wysypisko 2. Modernizacja przegrody - Stropy wewnętrzne 2.1 Roboty zabezpieczające ściany, okna itp. płytami OSB na czas wykonywania robót 2.2 Ręczne rozebranie muru z cegły pod wykonanie wzmocnień konstrukcyjnych 2.3 Rozbiórka ścian szkieletowych z krawędziaków z wykonaniem tymczasowej podkonstrukcji 2.4 Przygotowanie i montaż zbrojenia o średnicy stali do 16mm 2.5 Roboty żelbetowe z gotowego betonu B30 w workach – konstrukcja wzmacniająca budynek poprzez wykonanie wieńca na obwodzie i w poziomie stropu 2.6 Roboty murarskie ścian o gr. do 80 cm z wykorzystaniem cegły historycznej 2.7 Wciągnięcie, przeniesienie i montaż dwuteownika HEB 260 o długości do 9 mb 2.8 Miniowanie dwuteownika 2.9 Wzmocnienie częściowo zdegradowanych belek stropowych poprzez zblatowanie obustronne deskami gr. 32 mm mocowanymi wkrętami ciesielskimi 2.10 Nałożenie systemu cienkowarstwowej termoizolacji ścian w układzie: podkład gruntujący w 2 warstwach, warstwa termoizolacyjna w 2 warstwach 2.11 Wciągnięcie, przenoszenie i montaż krawędziaków 2.12 Montaż deskowania ażurowego z desek gr.19mm 2.13 Impregnacje drewna metodą dwukrotnego smarowania preparatami przed działaniem grzybów, owadów i biokorozji 2.14 Zabezpieczenie drewna impregnatem przed działaniem ognia metodą czterokrotnego smarowania 2.15 Folia izolacyjna 2.16 Izolacja ogniochronna i przeciwdźwiękowa z wełny mineralnej 2.17 Montaż płyty OSB pod deskami podłogowymi 2.18 Montaż podłogi drewnianej z desek gr. 32 mm pióro-wpust wraz z wykończeniem uzgodnionym z Inwestorem, odtworzenie ubytków i naprawa dolnej warstwy stropu 2.19 Usunięcie z budynku materiałów pochodzących z rozbiórki 2.20 Wywóz gruzu spryzmowanego samochodami samowyładowczymi 2.21 Utylizacja materiałów pochodzących z rozbiórki - opłata za wysypisko Z UWAGI NA ZABYTKOWY CHARAKTER OBIEKTU WSZYSTKIE PRACE MUSZĄ ZOSTAĆ WYKONE RĘCZNIE, BEZ UŻYCIA SPRZĘTU CIĘŻKIEGO. DO REALIZACJI ZAMÓWIENIA NALEŻY ZASTOSOWAĆ MATERIAŁY KONSERWATORSKIE, ZATWIERDZONE PRZED WBUDOWANIEM PRZEZ WOJEWÓDZKIEGO KONSERWATORA ZABYTKÓW. Warunki udziału: Wiedza i doświadczenie: Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się wiedzą i doświadczeniem, w wykonaniu (zakończeniu) w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 2 robotami budowlanymi polegającymi na remoncie, konserwacji obiektów, przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, odpowiadającymi wartością min. 2 400 000,00 PLN każda robota. Na potwierdzenie spełniania ww. warunku Wykonawca zobowiązany jest wraz z ofertą złożyć oświadczenie z wykazem realizacji prac budowlanych, w którego treści winien podać informacje dotyczące: podmiotu, na rzecz którego prace budowlane wykazane w wykazie zostały wykonane, przedmiotu prac budowlanych, terminu realizacji prac oraz wartości prac brutto. Treść wykazu musi potwierdzać spełnienie ww. warunku w zakresie określonym niniejszym postępowaniu, w ramach którego składana jest oferta – wzór wykazu prac budowlanych stanowi Załącznik nr 5 do zapytania ofertowego. Do wykazu należy dołączyć dokumenty: - potwierdzenie Wojewódzkiego/Miejskiego Konserwatora Budynków o realizacji robót budowlanych w obiekcie zabytkowym, - wystawione przez odbiorcę prac budowlanych potwierdzające należyte wykonanie prac wskazanych w wykazie, np. końcowy protokół odbioru robót (zawierający informacje o przyjęciu bez uwag), referencje. Osoby zdolne do wykonania zamówienia: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w tym co najmniej: − jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów – posiadającą co najmniej 10 lat doświadczenia zawodowego jako Kierownik budowy oraz posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków – stosowanie do wymagań określonych w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz.U. z 2022 r. poz. 840), ponadto posiadającą doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi na co najmniej jednej (1) zakończonej inwestycji, której przedmiotem był remont, konserwacja budynku zabytkowego (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych) o wartości robót co najmniej 2 400 000,00 PLN brutto o kubaturze minimum 7500 m3. Na potwierdzenie spełnienia w/w warunku Wykonawca zobowiązany jest wraz z ofertą złożyć oświadczenie, w którego treści winien podać informacje dotyczące: - podać imię i nazwisko kierownika budowy, - podać co najmniej jedną (1) zakończoną inwestycję, której przedmiotem był remont, konserwacja budynku zabytkowego (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych) o wartości robót co najmniej 2 400 000,00 PLN brutto o kubaturze minimum 7500 m3, - załączyć dokument potwierdzający posiadanie uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno–budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. - załączyć dokument potwierdzający wykształcenie osoby. Treść wykazu musi potwierdzać spełnienie ww. warunku w zakresie określonym niniejszym postępowaniu, w ramach którego składana jest oferta – wzór wykazu doświadczenia kierownika budowy stanowi Załącznik nr 5a do zapytania ofertowego. Do wykazu należy dołączyć dokumenty potwierdzające wymagane doświadczenie kierownika budowy. Potencjał techniczny: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował dostępem do systemu cienkowarstwowej termoizolacji ścian obiektu zabytkowego, tj. kompletny system trójwarstwowy tj. podkład gruntujący + warstwa termoizolacyjna + warstwa ochronno-dekoracyjna (materiał wodorozcieńczalny na bazie żywicy akrylowej wypełniony nanosferami ceramicznymi), stanowiący funkcjonalną całość, z udokumentowaną kompatybilnością wszystkich komponentów, produkcji jednego producenta, wykazujący odporność na rozwój mikroorganizmów (grzybów i glonów), dopuszczony do stosowania na obiektach zabytkowych o parametrach minimalnych: - zastępczy współczynnik przewodzenia ciepła λ ≤ 0,000120 W/(m·K), - klasa reakcji na ogień: B-s1,d0 wg PN-EN 13501-1+A1:2010, - paroprzepuszczalność: klasa V1 wg PN-EN ISO 7783:2018-11 i klasyfikacji PN-EN 1062-1, - absorpcja kapilarna: klasa W3 wg PN-EN 1062-3:2008 (≤ 0,1 kg/m²·h^0,5). Na potwierdzenie powyższych parametrów Wykonawca zobowiązany jest do załączenia do oferty następujących dokumentów: 1. Deklaracja Właściwości Użytkowych (DWU) dla kompletnego systemu trójwarstwowego, zawierająca: • λ* ≤ 0,000120 W/(m·K), • Klasa V1, • Klasa W3 2. Raport klasyfikacji ogniowej B-s1,d0 3. Atest higieniczny (PZH) 4. Raport z badań mikrobiologicznych potwierdzający brak wzrostu grzybów i glonów wykonany przez jednostkę badawczą (np. uniwersytet, instytut badawczy, laboratorium akredytowane). 5. Raport z badań dla obiektów zabytkowych wykonany przez jednostkę badawczą (np. uniwersytet, politechnika, instytut badawczy, laboratorium akredytowane) Kryteria oceny ofert: Kryterium nr 1: Cena - według następującego wzoru: najniższa zaoferowana cena oferty Ilość punktów = --------------------------------------------------------------- x waga kryterium cena zaoferowana w ofercie rozpatrywanej Waga kryterium 70% Kryt nr 2: Termin realizacji płatności – wg wzoru termin płatności zaoferowany przez wykonawcę Ilość punktów = ------------------------------------------------------------------- x waga kryt najdłuższy termin płat wskazany w ofertach Waga kryt 20% Kryt nr 3: Okres gwarancji – wg wzoru okres gwarancji zaoferowany przez wykonawcę Ilość punktów = -------------------------------------------------------------------------- x waga kryt najdłuższy okres gwarancji w ofertach Waga kryt 10% Miejsce realizacji: Skłudzewo