Wykonanie prac wewnątrz budynku umożliwiające dostosowanie obiektu do prowadzenia działalności piekarniczej.

Wykonanie prac wewnątrz budynku umożliwiające dostosowanie obiektu do prowadzenia działalności piekarniczej. Przedmiotem zamówienia są prace wewnątrz budynku umożliwiające dostosowanie obiektu do prowadzenia działalności piekarniczej. Zakres prac obejmuje: - Roboty rozbiórkowe - Ściany i ścianki (działowe) - Posadzki - Tynki, gładzie gipsowe, malowanie - Stolarka (drzwi wewnętrzne, rolety) - Przebudowa instalacji wewnętrznych (wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej) Szczegóły dotyczące przedmiotu zamówienia zawierają dołączone do zapytania ofertowego przedmiary robót (Załącznik nr 4). Miejsce realizacji: Ul. Przemysłowa 23 11-130 Orneta Zamówienie będzie realizowane w warunkach czynnego obiektu. Ogólne wytyczne Wykonawca, wyłoniony w drodze niniejszego postępowania, wykona przedmiot postępowania z należytą starannością. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, ustaleń zapytania ofertowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczegółowymi i wiedzą techniczną, dokumentacją oraz pozwoleniem na budowę. Wykonawca podejmie wszelkie czynności w celu zabezpieczenia przedmiotu prac, osób upoważnionych do przebywania na terenie realizacji zamówienia oraz osób trzecich, a także mienia związanego z realizacją usługi. Wykonawca będzie odpowiedzialny w pełnym zakresie przez cały okres realizacji przedmiotu postępowania za stan bezpieczeństwa na terenie prowadzonych prac. Wykonawca będzie wytwórcą oraz posiadaczem wszystkich odpadów powstałych podczas realizacji przedmiotu postępowania i będzie zobowiązany do ich zagospodarowania, z wyłączeniem tych powstałych na skutek niezależnych działań Zamawiającego lub innych firm podwykonawczych działających na bezpośrednie zlecenia Zamawiającego. Wykonawca będzie zobowiązany do postępowania z odpadami w sposób zgodny z zasadami gospodarowania odpadami określonymi w ustawie o odpadach oraz ustawie Prawo ochrony środowiska. Wymaga się by Wykonawca odebrał wszelkie opakowania/odpady i o ile to możliwe przekazał do ponownego wykorzystania lub do odpowiednich podmiotów zajmujących się recyklingiem/przetwarzaniem. Zamawiający zastrzega, że wszędzie tam, gdzie w treści dokumentów składających się na opis przedmiotu zamówienia i w samym opisie zostały wskazane znaki towarowe, patenty, pochodzenie, źródła lub normy, Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie, produkty, itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia w zakresie technologii wykonania i ogólnego składu materiałów, produktów. Dodatkowo Zamawiający podkreśla, iż równoważne metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. nie mogą stanowić jedynie zamienników w stosunku do metod, materiałów, urządzeń, systemów, technologii itp. opisanych w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia, ale muszą gwarantować spełnienie zdefiniowanych w projekcie budowlanym wymagań Zamawiającego w stosunku do zamierzonego efektu konstrukcyjnego, technicznego, energetycznego, funkcjonalnego itp. Przez -równoważne- rozumie się materiały o parametrach technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych (nie niższych) od założonych w dokumentacji / wskazanych przez Zamawiającego w szczególności w odniesieniu do: •charakteru użytkowego (tożsamości funkcji) •parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość) •parametrów bezpieczeństwa użytkowania Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) jest równoważny w stosunku do wymogu określonego przez Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. WIZJA LOKALNA Zaleca się przeprowadzenie wizji lokalnej w celu dokładnego zapoznania się z miejscem realizacji zamówienia, warunkami tam panującymi. Wizja lokalna jest zalecania ale nie obligatoryjna. Terminy wizji lokalnej: 16.10.2026 r. w godzinach 9.00-11.00 22.10.2026 r. w godzinach 9.00-11.00 OFERTY CZĘŚCIOWE Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Brak podziału zamówienia na części wynika z charakteru i specyfiki planowanych robót budowlanych, które stanowią wzajemnie powiązany zakres prac mających na celu kompleksowe dostosowanie istniejącego budynku do prowadzenia działalności piekarniczej. Poszczególne roboty, obejmujące m.in. prace rozbiórkowe, wykonanie ścian działowych, posadzek, tynków, prace wykończeniowe, montaż stolarki oraz przebudowę instalacji wewnętrznych, są ze sobą powiązane technologicznie i organizacyjnie. Ich realizacja wymaga odpowiedniej koordynacji, zachowania właściwej kolejności wykonywania prac oraz zapewnienia spójności zastosowanych rozwiązań technicznych. Podział zamówienia na części i powierzenie ich realizacji różnym wykonawcom mógłby powodować trudności w koordynacji prac, zwiększać ryzyko opóźnień oraz utrudniać jednoznaczne określenie odpowiedzialności za prawidłowe wykonanie poszczególnych elementów zamówienia. Realizacja całości zamówienia przez jednego wykonawcę pozwoli na sprawne przeprowadzenie robót, zapewnienie odpowiedniej jakości ich wykonania oraz terminowe osiągnięcie zakładanego celu inwestycji. OFERTY WARIANTOWE Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. PODWYKONAWCY 1.Zamawiający dopuszcza korzystanie z usług podwykonawców. 2.Dopuszcza się możliwość wymiany podwykonawców w trakcie realizacji prac. 3.W przypadku zmiany podwykonawcy, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania ofertowego w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, wykonawca jest obowiązany wykazać zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania ofertowego. TERMIN REALIZACJI ZAMÓWIENIA Zamówienie należy zrealizować w terminie 10 tygodni od podpisania umowy. WYKLUCZENIA Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wykluczy Wykonawcę, który nie wykaże spełniania warunków udziału w postępowaniu lub nie wykaże braku podstaw wykluczenia (weryfikowane na podstawie oświadczenia). 1.Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wykluczy Wykonawcę/podwykonawcę/ podmiot trzeci: a)w stosunku do którego otwarto likwidację, w zatwierdzonym przez sąd układzie w postępowaniu restrukturyzacyjnym jest przewidziane zaspokojenie wierzycieli przez likwidację jego majątku lub sąd zarządził likwidację jego majątku w trybie art. 332 ust. 1 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. - Prawo restrukturyzacyjne (Dz. U. z 2020r., poz. 814) lub którego upadłość ogłoszono, z wyjątkiem Wykonawcy, który po ogłoszeniu upadłości zawarł układ zatwierdzony prawomocnym postanowieniem sądu, jeżeli układ nie przewiduje zaspokojenia wierzycieli przez likwidację majątku upadłego, chyba że sąd zarządził likwidację jego majątku w trybie art. 366 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2020 r. poz. 1228 ); b)który w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, co podważa jego uczciwość, w szczególności gdy Wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą stosownych środków dowodowych; c)będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za wykroczenie przeciwko prawom pracownika lub wykroczenie przeciwko środowisku, jeżeli za jego popełnienie wymierzono karę aresztu, ograniczenia wolności lub karę grzywny; d)wobec którego wydano ostateczną decyzję administracyjną o naruszeniu obowiązków wynikających z przepisów prawa pracy, prawa ochrony środowiska lub przepisów o zabezpieczeniu społecznym, jeżeli wymierzono tą decyzją karę pieniężną; e)który naruszył obowiązki dotyczące płatności podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą stosownych środków dowodowych, chyba że Wykonawca dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności. f)który należąc do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076) złoży odrębną ofertę. g)który jest powiązany osobowo lub kapitałowo z Zamawiającym. W celu uniknięcia konfliktu interesów, w przypadku Zamawiającego, który nie jest zamawiającym w rozumieniu Pzp, zamówienia nie mogą być udzielane podmiotom powiązanym z nim osobowo lub kapitałowo. Dodatkowo, czynności związane z przygotowaniem oraz przeprowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia wykonują osoby zapewniające bezstronność i obiektywizm. Powiązania osobowe lub kapitałowe z wykonawcami wpływające na bezstronność postępowania, polegają na: -uczestniczeniu w spółce jako wspólnik spółki cywilnej lub spółki osobowej, posiadaniu co najmniej 10% udziałów lub akcji (o ile niższy próg nie wynika z przepisów prawa), pełnieniu funkcji członka organu nadzorczego lub zarządzającego, prokurenta, pełnomocnika, -pozostawaniu w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej do drugiego stopnia, lub związaniu z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli albo pozostawaniu we wspólnym pożyciu z wykonawcą, jego zastępcą prawnym lub członkami organów zarządzających lub organów nadzorczych wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia, -pozostawaniu z wykonawcą w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że istnieje uzasadniona wątpliwość co do ich bezstronności lub niezależności w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia. 2.Nie dopuszcza się udziału rosyjskich wykonawców, podwykonawców i dostawców w realizacji niniejszego zlecenia na podstawie ROZPORZĄDZENIA RADY (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 3.Zamawiający nie dopuszcza Wykonawcy/podwykonawcy/podmiotu trzeciego, który podlega wykluczeniu z postępowania na podst. art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę Warunki udziału: Wiedza i doświadczenie: Warunek: Posiadanie wiedzy i doświadczenia Ocena warunku Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 2 zamówienia obejmujące remont, przebudowę lub adaptację pomieszczeń w istniejących budynkach, każde o wartości wykonanych robót wewnętrznych nie mniejszej niż 250 000,00 zł netto. Każde z wykazanych zamówień musi również obejmować wykonanie lub przebudowę co najmniej jednej instalacji wewnętrznej: wodociągowej, kanalizacyjnej lub elektrycznej. Zamawiający dopuszcza korzystanie z zasobów podwykonawców w celu potwierdzenia spełnienia warunku. Ocena powyższego warunku nastąpi poprzez weryfikację wykazanego doświadczenia w załączniku nr 3 wraz z poświadczeniami należytego wykonania wykazanego doświadczenia (protokoły odbioru i/lub referencje i/lub inne równoważne dokumenty). Sytuacja ekonomiczna i finansowa: Warunek: Sytuacja ekonomiczna i finansowa zapewniająca wykonanie zamówienia Ocena warunku W celu zweryfikowania, czy Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia Zamawiający wymaga wykazanie się Wykonawcy posiadaniem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na sumę gwarancyjną nie niższą niż 300 000,00 PLN (słownie: trzysta tysięcy złotych). Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże się posiadaniem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem niniejszego zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 300 000,00 PLN (słownie: trzysta tysięcy złotych). W przypadku składania oferty wspólnej, ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców w całości. Ocena powyższego warunku nastąpi poprzez weryfikację złożonej przez Wykonawcę kopii polisy ubezpieczeniowej wraz z potwierdzeniem zapłaty. Dodatkowe warunki udziału: Warunek: Dodatkowe a) Udzielą okresu gwarancji jakości i rękojmi za wady na okres min. 2 lat, maksymalnie 10 lat licząc od daty odbioru końcowego robót. Ocena powyższego warunku nastąpi poprzez weryfikację danych zawartych w formularzu oferty – załączniku nr 1 do zapytania ofertowego. b) Przedstawią kosztorys ofertowy na prace objęte niniejszym zapytaniem ofertowym Ocena powyższego warunku nastąpi poprzez weryfikację załączenia przez Wykonawcę kosztorysu ofertowego. c) Wpłata wadium Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości: 4 500,00 PLN (słownie: cztery tyś. pięćset złotych 00 gr. ) Ocena powyższego warunku nastąpi poprzez weryfikację złożonych dokumentów. d) Udzielą terminu płatności co najmniej 30 dni od daty wystawienia faktury. Weryfikowane na podstawie oświadczenia – załącznik nr 2. Lista wymaganych dokumentów/oświadczeń: WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW, POTWIERDZAJĄCYCH SPEŁNIANIE WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ BRAK PODSTAW WYKLUCZENIA. 1. Dokumenty i oświadczenia wymagane od wszystkich wykonawców, które należy złożyć wraz z ofertą: a) Formularz ofertowy (Załącznik nr 1) b) Oświadczenie Oferenta o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania i spełnianiu warunków. (Załącznik nr 2) c) Wykaz doświadczenia (Załącznik nr 3) wraz z potwierdzeniem należytego wykonania (protokół odbioru i/lub referencje i/lub inne równoważne dokumenty) d) Umowa spółki cywilnej (jeśli dotyczy) e) Kosztorys ofertowy f) Polisa ubezpieczeniowa wraz z potwierdzeniem zapłaty g) Potwierdzenie wniesienia wadium h) W przypadku podpisywania oferty przez osoby nie wymienione w odpisie z właściwego rejestru – pełnomocnictwo do podpisania oferty lub podpisania oferty i zawarcia umowy w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie. i) W przypadku podmiotów występujących wspólnie pełnomocnictwo podpisane przez upoważnionych przedstawicieli każdego z podmiotów występujących wspólnie, do reprezentowania w postępowaniu. j) Zobowiązanie innego podmiotu, na zasobach którego polega Wykonawca, do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia. 2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o uzyskanie zamówienia publicznego, których oferta została uznana za najkorzystniejszą, zobowiązani są przedstawić umowę konsorcjum najpóźniej 3 dni przed zawarciem umowy o realizację niniejszego zamówienia. Jednak jeżeli pełnomocnictwo do reprezentowania konsorcjum wynika z treści umowy konsorcjum wykonawcy wspólnie składający ofertę muszą ją przedstawić już na etapie składania ofert. Zamawiający zaleca, aby umowa konsorcjum zawierała min.: • oznaczenie celu, tzn. zrealizowanie zamówienia dla realizacji którego zawiązywane jest konsorcjum, • oznaczenie czasu trwania umowy - obejmujące okres nie krótszy niż czas obowiązywania umowy o realizację zamówienia powiększony o okres rękojmi i gwarancji na zrealizowane prace, • oświadczenie, że wszyscy partnerzy konsorcjum przyjmują na siebie odpowiedzialność solidarną za należyte wykonanie zamówienia oraz odpowiedzialność z tytułu udzielonej gwarancji jakości. • szczegółowy sposób współdziałania w wykonaniu zamówienia i podział zadań, • wskazanie Lidera (pełnomocnika konsorcjum do reprezentowania partnerów) przy wykonywaniu zamówienia, • informację, że Lider jest upoważniony do przyjmowania płatności od Zamawiającego i do przyjmowania instrukcji na rzecz i w imieniu wszystkich partnerów (współwykonawców) razem i każdego z osobna. Złożenie przez Wykonawcę fałszywych lub stwierdzających nieprawdę informacji (dokumentów, załączników, oświadczeń) mających wpływ lub mogące mieć wpływ na wynik prowadzonego postępowania, powoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania na każdym jego etapie. Kryteria oceny ofert: Kryterium nr 1 - Cena brutto za całą wartość zamówienia – 80 pkt wartość punktowa oferty = [oferowana wartość minimalna/ oferowana wartość badanej oferty] x 80 pkt. (max. 80 pkt.) Kryterium nr 2 - Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady (w pełnych latach) - 20 pkt. Punkty =[Dł.okresu gwarancji w badanej ofercie w latach/Najdłuższy okres gwarancji wskazany w ofercie w latach] x 20 pkt. (max. 20 pkt.) Uwaga: Minimalny okres gwarancji wynosi 2 lata, maksymalny 10 lat. Miejsce realizacji: Orneta