Zagospodarowanie i nadanie nowych funkcji terenom po dawnym obiekcie Stadionu Zimowego w Sosnowcu

Zagospodarowanie i nadanie nowych funkcji terenom po dawnym obiekcie Stadionu Zimowego w Sosnowcu Sprawowanie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego przy realizacji zadania pn. "Zagospodarowanie i nadanie nowych funkcji terenom po dawnym obiekcie Stadionu Zimowego w Sosnowcu.” Zamawiający na wstępie informuje, że powyższe zadanie zostało rozdzielone na dwa etapy (będzie realizowane w ramach dwóch odrębnych umów z wykonawcami robót, w obu przypadkach w formule zaprojektuj i wybuduj): - I etap – rozbiórka obiektów wchodzących w skład Stadionu Zimowego, - II etap – zagospodarowanie terenu po rozbiórce obiektu Stadionu Zimowego na Park. 1. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego świadczący usługę winien legitymować się aktualną przynależnością do odpowiedniej okręgowej izby inżynierów budownictwa przez cały okres świadczenia usługi. 2. Zakres czynności Inspektora Nadzoru Inwestorskiego polegać będzie na: a) Analizie i pisemnym opiniowaniu rozwiązań przyjętych w opracowywanej w trakcie tej usługi dokumentacji projektowej przez wykonawcę robót budowlanych realizującego zadanie w formule zaprojektuj i wybuduj w szczególności pod względem zgodności z założeniami PFU, przyjętych parametrów technicznych, walorów użytkowych, trwałości, kosztów eksploatacji, potrzeb Zamawiającego, etc. b) Analizie i sformułowaniu ewentualnych uwag do harmonogramu rzeczowo – finansowego opracowanego i złożonego przez wykonawcę robót budowlanych w terminach wynikających z zawartych z nimi umów. c) Reprezentowaniu Zamawiającego na budowie przez kontrolowanie zgodności realizowanych robót budowlanych z projektem, przepisami techniczno – budowlanymi, przepisami BHP i p.poż., wiedzą techniczną i warunkami umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a wykonawcą robót budowlanych. - sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, - kontrola tożsamości wbudowywanych materiałów z zaoferowanymi w ofercie przetargowej, - bieżąca kontrola terminowości przebiegu robót budowlanych oraz bezpośrednie, pisemne reagowanie w przypadku stwierdzenia zagrożenia nie dotrzymania przez wykonawcę robót budowlanych umownych terminów częściowych i terminu końcowego bezusterkowego odbioru robót, - uzgadnianie i współudział z Zamawiającym w uzgadnianiu z wykonawcą robót budowlanych ewentualnych rozwiązań zamiennych z zachowaniem w tym zakresie ustaleń wynikających z zapisów w SWZ w postępowaniu przetargowym na wybór wykonawcy robót budowlanych, ustaleń wynikających z treści umowy zawartej między Zamawiającym, a wykonawcą robót budowlanych, a także stosownych przepisów, w szczególności przepisów Prawa Budowlanego. d) Sprawdzaniu i odbiorze robót ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania. e) Dokonywaniu odbiorów częściowych i odbioru końcowego wraz z pisemnym opiniowaniem ewentualnych usterek wykonanych robót. f) Prowadzeniu bieżących rozliczeń i dokonanie rozliczenia końcowego w zakresie uzasadniającym fakturowanie częściowe i końcowe wykonanych prac przez wykonawcę robót budowlanych. g) Bieżącej kontroli sumy wartości umów zawartych przez wykonawcę robót budowlanych z podwykonawcami i z dalszymi podwykonawcami. h) Analizie zgodności treści umów na podwykonawstwo jakie wykonawca robót budowlanych zamierza zawrzeć z podwykonawcami z zasadami zawartymi w treści SWZ i umowy w zakresie uwarunkowań technicznych, którą Zamawiający zawrze z wykonawcą robót budowlanych. Sporządzanie pisemnych opinii z tych analiz zatwierdzających treść umów bądź wskazujących na niezgodności zapisów. i) Analizie i pisemnym potwierdzeniu kompletności dokumentów złożonych przez wykonawcę robót budowlanych podczas procedury odbiorowej. j) ocenie, potwierdzonej pisemną opinią, jakości oraz ewentualnych wad robót budowlanych, które umożliwiają użytkowanie obiektu, lecz uzasadniają obniżenie wynagrodzenia wykonawcy robót budowlanych, wraz z przedstawieniem Zamawiającemu uzasadnionej propozycji wysokości obniżenia wynagrodzenia; ostateczna decyzja w tym zakresie należy do Zamawiającego. k) Prowadzeniu samodzielnych działań oraz współdziałanie z Zamawiającym w zakresie czynności będących następstwem ewentualnego odstąpienia przez Zamawiającego lub wykonawcę robót budowlanych od umowy. l) Współdziałaniu z Zamawiającym w zakresie rozpatrywania sporów z Wykonawcą robót budowlanych w terminie aż do bezusterkowego odbioru gwarancyjnego robót budowlanych. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego wykonuje swoje obowiązki w zakresie wynikającym z przepisów Prawa budowlanego, posiadanych uprawnień budowlanych oraz postanowień niniejszego zapytania ofertowego i umowy, przy czym jego obowiązki nie obejmują czynności zastrzeżonych przepisami prawa dla kierownika budowy, kierowników robót, projektanta lub innych uczestników procesu budowlanego. 3. Roboty budowlane z ich wykonawcami będą rozliczane ryczałtowo. 4. Przewidywany termin zawarcia umowy z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego to listopad 2026 roku. 5. Przewidywany terminarz świadczenia usługi to okres od podpisania umowy (termin zbieżny z podpisaniem umowy z Wykonawcą dla I etapu – projekt rozbiórki i roboty budowlane), do dnia zakończenia robót budowlanych przy zagospodarowaniu terenu na Park potwierdzonych protokółem odbioru robót tj. do 31 grudnia 2027 roku, z zastrzeżeniem, że w przypadku przekroczenia terminu realizacji umowy przez wykonawcę robót budowlanych umowa świadczenia usługi z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego zostanie odpowiednio wydłużona bez dodatkowego wynagrodzenia. 6. Zamawiający podlega przepisom Prawa Zamówień Publicznych zatem Inspektor Nadzoru Inwestorskiego zobowiązany będzie do przestrzegania zasad tych przepisów w dotyczącym go zakresie, a w tym za wszelkie podjęte w związku z pełnioną funkcją decyzje, działania jak i ich zaniechanie. 7. Oferta powinna zostać skalkulowana przy uwzględnieniu obowiązujących przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (t.j. Dz.U. 2024, poz. 1773 z późn. zm.). 8. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego (wszystkie branże) winien posiadać polisę ubezpieczeniową odpowiedzialności cywilnej z określeniem daty jej ważności oraz kwoty limitu odpowiedzialności ubezpieczyciela w zakresie usługi świadczonej umową. 9. Jeśli Inspektor Nadzoru Inwestorskiego zamierza powierzyć realizację części lub całości prac podwykonawcy winien w ofercie określić ten zakres i dołączyć do oferty wzór umowy z podwykonawcą. Brak takiej informacji oznaczać będzie, że zlecenie realizowane będzie bez udziału podwykonawców. 10. Rozpatrywane będą wyłącznie oferty zawierające cały zakres określony w niniejszym zapytaniu. 12. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych i częściowych pod rygorem odrzucenia oferty. 12. Zamawiający informuje, że odrzuca ofertę Inspektora Nadzoru Inwestorskiego jeśli m.in. jest ona niezgodna z wymogami zawartymi w zapytaniu ofertowym oraz legitymuje się uprawnieniem do odrzucenia oferty Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, który w okresie 3 lat poprzedzających wyznaczony dzień składania ofert nie wykonał zamówienia publicznego ogłoszonego przez Zamawiającego albo wykonał takie zamówienie w sposób nienależyty. Za nienależyte wykonanie zamówienia publicznego przyjmuje się w szczególności: odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, naliczenie Inspektorowi Nadzoru Inwestorskiego kary umownej. 13. Kryterium wyboru ofert będzie całkowita cena świadczenia usługi brutto. 14. Zamawiający wnosi o podanie kwoty całościowej za wykonaną usługę oraz z podziałem na etapy (tj. roboty rozbiórkowe oraz zagospodarowanie terenu). 15. W ofercie proszę o: a) Podanie całkowitej ceny netto, podatku VAT oraz ceny brutto: b) Podanie informacji w formie oświadczenia o posiadaniu polisy ubezpieczeniowej odpowiedzialności cywilnej z określeniem daty jej ważności oraz kwoty limitu odpowiedzialności ubezpieczyciela w zakresie usługi świadczonej umową. c) Informację o ewentualnym powierzeniu części lub całości prac podwykonawcy z określeniem zakresu. W przypadku planowanego powierzenia części lub całości prac podwykonawcy do oferty należy dołączyć wzór umowy z podwykonawcą. 16. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego, z którym Zamawiający planował będzie zawrzeć umowę zostanie poproszony o dostarczenie kopii stosownych uprawnień i wymaganych prawem zaświadczeń uprawniających do świadczenia usługi w zakresie opisanym w niniejszym zapytaniu ofertowym. 17. Osobą uprawnioną do kontaktu z Wykonawcami jest Pan Tomasz Sibielak tel. 322663426 wewn. 59. Warunki udziału: Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności: Zamawiający zamierza powierzyć sprawowanie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w zakresie uprawnień budowlanych w specjalności: a) konstrukcyjno-budowlanej, b) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: - cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, - elektrycznych i elektroenergetycznych, c) drogowej, oraz specjalistów w zakresie: d) inspektora nadzoru terenów zieleni (INTZ), e) inspektora nadzoru dendrologicznego / arborysta Zamawiający zamierza powierzyć sprawowanie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w zakresie uprawnień budowlanych w specjalności: a) konstrukcyjno-budowlanej, b) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: - cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, - elektrycznych i elektroenergetycznych, c) drogowej, oraz specjalistów w zakresie: d) inspektora nadzoru terenów zieleni (INTZ), e) inspektora nadzoru dendrologicznego / arborysta Zamawiający informuje, że osoby wyznaczone do pełnienia funkcji Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego w poszczególnych specjalnościach muszą posiadać uprawnienia budowlane odpowiednie do zakresu powierzonych czynności, jeżeli są one wymagane przepisami prawa, oraz spełniać pozostałe wymagania wynikające z przepisów powszechnie obowiązujących. W przypadku gdy realizacja określonych robót wymaga spełnienia szczególnych wymagań dotyczących nadzoru nad zabytkami, osoby wyznaczone do pełnienia odpowiednich funkcji muszą spełniać wymagania określone w obowiązujących przepisach, w zakresie mającym zastosowanie do przedmiotu zamówienia tj. w Ustawie o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Kryteria oceny ofert: Kryterium wyboru ofert będzie całkowita cena świadczenia usługi brutto. Miejsce realizacji: Sosnowiec